Over DHZmakelaardij.nl
DHZmakelaardij.nl
Bedrijfsvoering
DHZmakelaardij.nl
DHZmakelaardij.nl is een bedrijf welke zich toelegt op het adviseren van de klant bij de aan- of verkoop van een woning.
DHZmakelaardij.nl is lid van de Landelijke Makelaars Vereniging (LMV) en werkt samen met de internet sites speurders.nl, huislijn.nl, woonkrant.nl en nu ook funda.nl. Door deze samenwerking en het lidmaatschap van de LMV zijn de klanten van DHZmakaardij.nl verzekerd van een kundige en gedegen begeleiding bij de advisering van de aan- of verkoop van de woning.
DHZmakelaardij.nl gaat met u, als u zelf de woning bezichtiging wilt doen, de woning verkopen voor een all-in prijs van € 999,00.
Wilt u liever de bezichtigingen aan de makelaar overlaten, dan kan dat tegen een relatief kleine meerprijs ook door DHZmakelaardij.nl verzorgd worden.
Voor de aaankoop van een woning brengt DHZmakelaardij.nl u een vast bedrag in rekening van € 999,00 all-in.
Voor het taxeren van een woning, tegen een gunstig scherp tarief kunt u bij ons zusterbedrijf terecht.
Ons zusterbedrijf Flevo o.g taxaties is te bereiken op nummer 088-0800 001.
Wilt u een woning aan- of verkopen neem dan gerust vrijblijvend even kontakt met ons op voor een afspraak bij u thuis.
DHZmakelaardij.nl is de gehele week bereikbaar van 9.00 uur tot 18.00 uur.
DHZmakelaardij.nl is telefonisch te bereiken op nummer 088-0800 000.
Deeldiensten behoren ook tot de mogelijkheden van DHZmakelaardij.nl.
Bedrijfsvoering
De werkwijze van DHZmakelaardij.nl
Wilt u een woning aan- of verkopen dan dient u zich eerst te registreren.
Na de aanmelding neemt de makelaar/taxateur van DHZmakelaardij.nl binnen 24 uur contact met u op om een afspraak te maken om het verkooptraject samen met u te bespreken.
Bij deze bespreking is het wel raadzaam om enige stukken welke betrekking hebben op uw huis bij de hand te hebben.
Deze stukken geven de makelaar/taxateur inzicht in de historie van de woning.
De stukken waar u aan moet denken zijn o.a. bewijs van eigendom, ook wel koopakte of akte van levering genoemd (heeft u ontvangen bij de notaris toen u zelf de woning aankocht), bouwtekeningen en verbouwtekeningen, WOZ aanslag, akte van uitgifte in erfpacht, sanerings certificaten, reglement vereniging van eigenaren (geldt veelal bij appartementen) en informatie betreffende de toestand van de woning.
Mocht u tijdens het gesprek van mening zijn dat de woning het beste aangekocht of verkocht kan worden via DHZmakelaardij.nl dan willen wij ook graag direct foto's maken en de aan- of verkoopovereenkomst opstellen zodat we zo spoedig mogelijk met onze aan- of verkoopwerkzaamheden kunnen starten.
Doordat de makelaar/taxateur van DHZmakelaardij.nl zelf de opname doet en de verkoopgesprekken voert is de makelaar "emotioneel" bij de woning betrokken en kan daardoor met veel enthousiasme over de woning vertellen wat zijn voordeel kan hebben in de verkoop.
Nadat de makelaar/taxateur uw woning heeft opgenomen en de nodige foto's heeft gemaakt gaat hij eerst zijn "huiswerk" maken en een waarde uitrekenen van de woning en neemt nadien weer contact met u op om het object in de markt te zetten.
Wij wijzen u er wel op dat de waarde die door ons wordt berekend NIET uw verkoopprijs hoeft te zijn!
Nadat we met u tot een accoord zijn gekomen over het verkooptraject en de verkoopprijs zal DHZmakelaardij.nl de verkoop activeren.
Doordat de woning op de pagina's van www.woonkrant.nl, www.huislijn.nl en www.DHZmakelaardij.nl op internet verschijnen komen er potentiële kopers die zich bij ons gaan melden. Heeft u er voor gekozen om zelf de bezichtigingen te doen, dan wordt u in contact gebracht met de potentiële koper voor het maken van een bezichtigingsafspraak. Heeft u er voor gekozen om ons ook de bezichtigingen te laten verzorgen dan zullen wij, in overleg met u, voor een afspraak zorgen. Wat DHZmakelaardij.nl betreft kan de bezichtiging zowel overdag als in de avond plaatsvinden, dit in overleg.
Mocht een koper na bezichtiging geinteresseerd zijn in uw woning dan zal hij bij DHZmakelaardij.nl een bod uitbrengen welke wij met u gaan bespreken zodat u ten alle tijde betrokken blijft bij de verkoop van uw woning.
Mocht u en de koper accoord zijn over de verkoopprijs, de datum van levering en eventuele aanvullende voorwaarden dan is de koop gesloten en zal DHZmakelaardij.nl de verkoopovereenkomst opstellen welke na goedkeuring ondertekend kan worden. Op de passeerdatum zullen koper en verkoper samen de woning inspecteren en de meterstanden opnemen. Na passering bij de notaris is de opdracht die wij van u mochten ontvangen beeindigd.
Bij aankoop van een woning zal DHZmakelaardij.nl (nadat er een overeenkomst tot stand is gekomen) u helpen met de aankoop van de door u gewenste woning.
DHZmakelaardij.nl zal contact opnemen met de verkopende makelaar cq eigenaar voor een bezichtiging van de woning.
Na de bezichtiging zal DHZmakelaardij.nl samen met u de woning bespreken en het traject van aankoop bepalen. Mocht u van mening zijn dat een bepaalde woning aan uw wensen voldoet, en u wilt hier mee verder, dan zal DHZmakelaardij.nl voor u de onderhandelingen voeren voor de aankoop van de woning. DHZmakelaardij.nl blijft u begeleiden tot na de passering ven de woning.