Verkopen
Wilt u een woning verkopen dan dient u zich eerst te melden via een telefoontje op nummer 088-0800 000 of met een mailtje naar info@dhzmakelaardij.nl.
Na aanleiding van uw aanmelding neemt de makelaar/taxateur van DHZmakelaardij.nl binnen korte tijd, echter altijd binnen 2 werkdagen, contact met u op om een afspraak te maken om het verkooptraject samen met u te bespreken en te bepalen.
Bij deze bespreking is het wel raadzaam om enige stukken welke betrekking hebben op uw huis bij de hand te hebben.
Deze stukken geven de makelaar/taxateur inzicht in de historie van de woning.
De stukken waar u aan moet denken zijn o.a. Bewijs van eigendom, ook wel koopakte of akte van levering genoemd (heeft u ontvangen bij de notaris toen u zelf de woning aankocht), bouwtekeningen en verbouwtekeningen, WOZ aanslag, Akte van uitgifte in erfpacht, Sanering certificaten, Reglement vereniging van eigenaren (geldt veelal bij appartementen) en informatie betreffende de toestand van de woning.
Mocht u tijdens het gesprek van mening zijn dat de woning het beste verkocht kan worden via DHZmakelaardij.nl dan willen wij ook graag direct de verkoopovereenkomst opstellen zodat we zo spoedig mogelijk met onze verkoopwerkzaamheden kunnen starten. Doordat de makelaar/taxateur van DHZmakelaardij.nl, die bij u thuis komt, zelf de opname doet en de verkoopgesprekken met de potentiële kopers voert is de makelaar "emotioneel" bij de woning betrokken en kan daardoor met veel enthousiasme over de woning vertellen wat zijn voordeel heeft in een verkoopgesprek.
Nadat de makelaar/taxateur uw woning heeft opgenomen gaat hij/zij eerst het "huiswerk" maken wat nodig is om een correcte waarde vast te stellen. Nadat hij/zij de waarde heeft vastgesteld wordt er weer kontakt met u opgenomen, om in overleg de woning tegen een bepaalde prijs in de markt te zetten.
Wij wijzen u er wel op dat de waarde die door ons wordt berekend NIET uw verkoopprijs hoeft te zijn!
Nadat we met u tot een akkoord zijn gekomen over het te volgen verkooptraject en de verkoopprijs zal DHZmakelaardij.nl de woning zo spoedig mogelijk op internet plaatsen en de videoclip laten maken. Met deze videoclip en de gesproken tekst zal de aandacht voor uw woning met ongeveer 40-50% toenemen.
Door dat de woning op de pagina's van www.woonkrant.nl , www.speurders.nl , www.huislijn.nl , www.dhzmakelaardij.nl en vele andere sites die de woning “spideren” op internet verschijnen komen er potentiële kopers die zich bij ons gaan melden. Heeft u er voor gekozen om zelf de bezichtigingen te doen, dan wordt u in contact gebracht met de potentiële koper voor het maken van een bezichtiging afspraak. Heeft u er voor gekozen om ons ook de betichtingen te laten verzorgen dan zullen wij, in overleg met u, voor een afspraak zorgen. De afspraak kan zowel overdag als in de avond wat betreft DHZmakelaardij.nl plaatsvinden, dit in algeheel overleg.
Mocht een koper na bezichtiging geïnteresseerd zijn in uw woning dan zal hij bij DHZmakelaardij.nl een bod uitbrengen welke wij met u gaan bespreken zodat u ten alle tijde betrokken blijft bij de verkoop.
Mocht u en de koper akkoord zijn over de verkoopprijs, de datum van levering en eventuele aanvullende voorwaarden dan is de koop gesloten en zal DHZmakelaardij.nl de verkoopovereenkomst op laten stellen, welke na goedkeuring ondertekend kunnen worden. Op de datum van levering loopt u samen met de koper, eventueel ook samen met de makelaar/taxateur van DHZmakelaardij.nl de woning nog even door voor inspectie en de opname van de meterstanden. Na de ondertekening van de akte van levering, bij de notaris, is de opdracht die wij van u mochten ontvangen beëindigd.